目前南京最新限購政策：

　　(一)在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　(二)在主城區(qū)(不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū))范圍內，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

　　(三)非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時，應提供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)證明(高淳區(qū)與六合區(qū)除外)，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

　　南京高淳區(qū)2019年6月4日起，買房政策發(fā)生了新的變化。

　　打算在南京市高淳區(qū)購房不再需要兩年的社?；騻€稅證明了。

　　也就是說，如果你沒有滿足社保和個稅要求，只要你符合下面的兩個條件之一，也可以在南京高淳區(qū)買房。

　　1、 持有南京市居住證;

　　2、 在南京工作，有用工單位的勞務合同，工作單位也有營業(yè)執(zhí)照。

　　南京六合區(qū)2019年10月16日起，買房政策發(fā)生了新的變化。不再需要兩年的社?；騻€稅證明了。

　　也就是說，如果你沒有滿足社保和個稅要求，只要你符合下面的兩個條件，也可以在南京六合區(qū)買房。

　　1、 持有南京市居住證;

　　2、 有大專及大專以上學歷。

　　這一政策的調整僅限于在六合區(qū)購房，外地人在其他區(qū)域購房的話，還得按原有的限購條件辦理。

　　關于離異購房：

　　在夫妻自離異之日起2年內，若離異前家庭名下在本市無房，離異后任一家庭成員可以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房;離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異后無房一方可以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房;離異前家庭名下在本市有2套商品住房及以上的，離異后任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。