今年7月底，位于江北雨山路板塊的龍湖天曜正式“炸街”亮相，項(xiàng)目已經(jīng)領(lǐng)取15、16、18、19、20#共5棟樓308套房源銷許，戶型面積約102、137㎡，均價(jià)29500元/㎡，另加裝修包2100元/㎡!在江北一眾樓盤中，龍湖天曜項(xiàng)目能脫穎而出，有以下四大優(yōu)勢：

　　1)江北首付3成的真地鐵盤，3站江核、6站河西

　　項(xiàng)目緊靠地鐵10號線底站雨山路站，妥妥的地鐵盤，3站可達(dá)江核南工大，6站可達(dá)江心洲。

　　根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目附近還將打造“城西路換乘樞紐綜合體”，即江北新區(qū)第一座“地鐵+公交+快速通道”的TOD項(xiàng)目，未來可實(shí)現(xiàn)地鐵、公交、出租車、私家車一站式換乘，主體工程建設(shè)將在今年啟動。對于上班族來說，全城出勤幾乎沒有問題!

　　2)低密小高層，得房率高達(dá)88%!

　　龍湖天曜打造龍湖“天字系”-TOD低密小高層，項(xiàng)目住宅部分共規(guī)劃20棟8-11層高小洋房，是目前江北正核唯一在售的地鐵洋房，得房率約81%，加陽臺及一半飄窗最高得房率能達(dá)到88%。

　　這個(gè)得房率能吊打江北很多樓盤，但對比隔壁保利云禧(已售罄)還是略低，畢竟保利云禧加贈送面積得房率高達(dá)100%。

　　3)自帶約17萬方的天街TOD綜合體，雨山路首家!

　　江北雖有不少商業(yè)綜合體，但大都分布在橋北、江北核心區(qū)以及老珠江鎮(zhèn)，近幾年，雨山路板塊雖已落址多個(gè)項(xiàng)目，卻沒有大型商綜，商業(yè)空白一直是區(qū)域短板。

　　龍湖天街的到來，雨山路商業(yè)版圖逐漸形成，給區(qū)域打入了一針強(qiáng)心劑，而龍湖天曜也因此被不少購房人看好。

　　4)雨山路首個(gè)帶精裝包項(xiàng)目，裝修標(biāo)準(zhǔn)2100元/㎡

　　項(xiàng)目也是雨山路首個(gè)帶精裝包的項(xiàng)目，精裝包價(jià)格2100元/㎡，裝標(biāo)高于城南中心的平均值，以及江北核心區(qū)南工大板塊的部分樓盤。

　　項(xiàng)目基礎(chǔ)裝修含中央空調(diào)、新風(fēng)，客廳及臥室墻紙交付，入戶預(yù)留玄關(guān)柜空間，廚房帶油煙機(jī)、灶具、地柜等配置，衛(wèi)生間含暖風(fēng)機(jī)，浴室柜為人造石臺面等。

　　裝修包則主要做了十二大升級方案，主要包括：品牌升級，包括日立中央空調(diào)、百朗新風(fēng)、羅格朗開關(guān)插座等，此外還增配威能地暖;入戶門升級，鑰匙、密碼、卡三合一的海貝思電子門鎖，增加入戶掛鉤;100、122㎡戶型增加玄關(guān)柜;

　　廚房電器升級為方太品牌，增加方太消毒柜+水槽式洗碗機(jī)、濱特爾凈水器、廚房涼霸、吊柜等;水槽升級為摩恩可抽拉式，細(xì)節(jié)滿分!

　　衛(wèi)生間增加美妝鏡柜、紙架、毛巾?xiàng)U、淋浴房擋水等，主衛(wèi)還增加頂灑，地面由普通地磚升級為無機(jī)石;

　　客廳增加陶瓷大版+皮革硬包背景墻，此外還有吊頂，筒燈、射燈均是交付標(biāo)準(zhǔn);主臥飄窗臺由壁紙升級為人造石;

　　細(xì)節(jié)方面還有地板升級為書香門第品牌的實(shí)木復(fù)合地板;陽臺提配升降+照明的晾衣架;戶內(nèi)增設(shè)增加小夜燈等。