萬科雨悅光年落址河西南岸中央科創(chuàng)生活區(qū)，周邊交通、產(chǎn)業(yè)、商業(yè)等配套豐富，項目規(guī)劃14棟8-11層的小高層，戶型建面約89-125㎡，將打造成為南京的潮流生活范本，放風3.5萬/㎡。

　　中央科創(chuàng)生活區(qū)與河西的距離很近，從地理上來看，距離河西南僅一河之隔，交通上也很方便，在建的地鐵7號線通車后，一站地鐵就能到河西南。

　　這里鏈接起河西中芯、魚嘴CBD、和中國(南京)軟件谷，預計未來將有110萬的高知高智人群聚集，成為南京城市產(chǎn)城融合發(fā)展的創(chuàng)新增長區(qū)。

　　在中央科創(chuàng)生活區(qū)內(nèi)，萬科雨悅光年是少有的低密度新盤，容積率僅約1.5，打造的都是8-11層的小高層，相比于高層住宅來說有更高的居住舒適度和得房率。要知道，隨著南京主城可供開發(fā)的土地越來越少，加上限墅令出臺，低密度社區(qū)只會越來越珍貴。

　　項目戶型如下：

　　建面約89㎡三房兩廳一衛(wèi)戶型，不僅三開間朝南，南北通透，而且?guī)в歇毩⑷霊粜P區(qū)、朝南雙聯(lián)陽臺，衛(wèi)生間干濕分區(qū)，收納空間也比較充足。

　　如果有改善需求，或者預算充裕，建面約108㎡三房兩衛(wèi)戶型是很好的選擇。這個戶型進門就有衛(wèi)生間，方便進家門清洗消毒，避免將細菌帶入室內(nèi)，在后疫情時代，這個戶型更健康安全。同時采用全明雙衛(wèi)設計，方便快捷、保護隱私。LDKB一體化設計，主臥飄窗設計，擴大了實用空間。

　　想要一步到位的話，項目還有建筑面積約125㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶型可以選擇，不過首次開盤，這個戶型將不會亮相。這個戶型四開間朝南，帶有約6.8米超大陽臺，把空間感做出了多樣化、延伸感。