金隅華發(fā)·紫京四季項目前身為2021上秦淮G88地塊，在去年9月27日，上秦淮G88地塊最終被金隅搖號競得，出讓面積為69217.02㎡，容積率≤2，成交總價281000萬元，樓面地價20298元/㎡，未來毛坯房最高限價32000元/㎡。

后來，項目由金隅跟華發(fā)合作開發(fā)，由華發(fā)進行操盤，這兩個開發(fā)商對于南京樓市來說都算是老熟人。

金隅地產(chǎn)，是來自北京的國企，從河西中的金隅紫京府、江北新區(qū)白馬板塊的金隅紫京疊院，再到九龍湖畔的金隅紫京云筑，金隅給南京買房人帶來過各種不同的住宅產(chǎn)品。

而華發(fā)股份的母公司珠海華發(fā)集團是珠海最大的綜合性國有企業(yè)集團，中國企業(yè)500強，近兩年在南京樓市動作也比較多，現(xiàn)階段燕子磯還有華發(fā)四季雅筑項目在售。

這樣一看，紫京四季項目安全性略高。

紫京四季項目落子于江寧上秦淮雙龍大道與秦縣路交會處，產(chǎn)品打造了19棟小高層（17F-18F），總戶數(shù)為1171戶，容積率：≤2.0，打造建面約102、125、142㎡主力戶型。得房率在79-82%，層高2.98米。

項目周邊不遠就有規(guī)劃中的幼兒園、小學、初中，其中上秦淮初中設(shè)有10軌、30班、1800人，2021年12月29日已經(jīng)招標，預計近期啟動建設(shè)，2年內(nèi)建成，現(xiàn)階段還需要未來業(yè)主耐心等待掛牌。