上鐵淮風(fēng)曉月所在的賽虹橋G68地塊位于鳳臺南路規(guī)劃觀云路交匯處,靠近鳳臺南路,距離虹悅城很近,跟河西一路之隔。G68地塊是2020年11月被上鐵37億元拿下的,樓面價25646元/㎡。
這個地塊相當(dāng)于是為上海鐵路定制的一個地塊,因為根據(jù)地塊出讓條件,競買人必須需將寧蕪鐵路改造工程的鐵路場站、線路工程等統(tǒng)一聯(lián)建。這也意味著,困擾著南京人多年的寧蕪鐵路外繞,又往前推進了一步。
G68地塊也是安德門貨場鐵路土地綜合開發(fā)項目一期地塊,后面還有二期商業(yè)、教育用地以及三期住宅用地,估計還是上鐵的。
淮風(fēng)曉月整個社區(qū)共9棟26-33層高層住宅,地上建筑面積約14.4萬平方米,主要功能為住宅、商業(yè)及配套用房,容積率2.8。淮風(fēng)曉月主力戶型就兩種,110㎡三房兩廳兩衛(wèi)和137㎡四房兩廳兩衛(wèi)。
因為身處河西新城、老城區(qū)的附近,周邊的配套還是很豐富的。
公共交通上,8號線地鐵就是在寧蕪鐵路外繞之后留下的原址上建設(shè),不過這條線路跟寧蕪鐵路強相關(guān),周邊地鐵挺多。
軌道交通:與地鐵1號線中華門站、1號線10號線安德門站距離約1.3公里;西側(cè)約1.3公里處為在建的地鐵7號線夢都大街站,東側(cè)為8號線地鐵(規(guī)劃)鳳臺南路站,串聯(lián)1、2、3、10、S3號線等多條線路,公共交通:16、21、39、63、110、126、136等多條交通線路通達全城。
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