目前，江寧上秦淮在售新盤不多，只有金隅華發(fā)·紫京四季、芳原可選。

　　金隅華發(fā)·紫京四季，在售12、13號(hào)樓，建面約102、125、142㎡，銷許均價(jià)約34253元/㎡，另有約2300元/㎡升級(jí)裝修包可選，首付3成起。

　　相對(duì)而言，紫京四季更靠近江寧婦幼保健院、地鐵3號(hào)線和風(fēng)路站(在建)。

　　金隅華發(fā)·紫京四季項(xiàng)目前身為2021上秦淮G88地塊，在去年9月27日，上秦淮G88地塊最終被金隅搖號(hào)競(jìng)得，出讓面積為69217.02㎡，容積率≤2，成交總價(jià)281000萬(wàn)元，樓面地價(jià)20298元/㎡，未來(lái)毛坯房最高限價(jià)32000元/㎡。

　　后來(lái)，項(xiàng)目由金隅跟華發(fā)合作開(kāi)發(fā)，由華發(fā)進(jìn)行操盤，這兩個(gè)開(kāi)發(fā)商對(duì)于南京樓市來(lái)說(shuō)都算是老熟人。

　　金隅地產(chǎn)，是來(lái)自北京的國(guó)企，從河西中的金隅紫京府、江北新區(qū)白馬板塊的金隅紫京疊院，再到九龍湖畔的金隅紫京云筑，金隅給南京買房人帶來(lái)過(guò)各種不同的住宅產(chǎn)品。

　　而華發(fā)股份的母公司珠海華發(fā)集團(tuán)是珠海最大的綜合性國(guó)有企業(yè)集團(tuán)，中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)，近兩年在南京樓市動(dòng)作也比較多，現(xiàn)階段燕子磯還有華發(fā)四季雅筑項(xiàng)目在售。

　　這樣一看，紫京四季項(xiàng)目安全性略高。

　　產(chǎn)品打造方面，紫京四季項(xiàng)目打造了19棟小高層(17F-18F)，總戶數(shù)為1171戶，容積率：≤2.0，打造建面約102、125、142㎡主力戶型。得房率在79-82%，層高2.98米。

　　其中建面約102、125㎡戶型為兩梯四戶;142㎡為兩梯兩戶。整個(gè)小區(qū)容積率比較低，從戶型面積設(shè)計(jì)來(lái)看，基本上也是剛改人群起步。

　　項(xiàng)目整體定位比較高，有下沉式會(huì)所、露天泳池和3大架空層“泛會(huì)所”，品質(zhì)創(chuàng)造價(jià)值。

　　如果您對(duì)紫京四季感興趣，歡迎撥打售樓處電話：400-716-9656