據(jù)悉中海江心洲G04地塊案名曝光，定為：中海江灣境！預(yù)計(jì)最快9月底入市!

　　根據(jù)最新消息，項(xiàng)目預(yù)計(jì)打造主力戶型建面約143-196㎡產(chǎn)品(部分300/350㎡躍層)，由中海獨(dú)立操盤開發(fā)，未來預(yù)計(jì)總價(jià)達(dá)到680萬+，那么項(xiàng)目預(yù)計(jì)單價(jià)將超4.8萬/㎡。項(xiàng)目預(yù)計(jì)下半年就要入市!

　　項(xiàng)目前身是江心洲G04，在今年3月份土拍中，被中海以總價(jià)27.2億元拿下，成交樓面價(jià)約28648元/㎡，未設(shè)毛坯限價(jià)。

　　項(xiàng)目共分6區(qū)開發(fā)，從平面圖來看，項(xiàng)目住宅產(chǎn)品在A、B兩區(qū)，共計(jì)13棟住宅，其中A區(qū)打造5棟住宅(3棟15-16F小高層、2棟24F高層);B區(qū)打造8棟住宅(6棟17F小高層、2棟25F高層)。

　　值得注意的是，從項(xiàng)目公布的效果圖不難看出，項(xiàng)目此次產(chǎn)品在河西越來越同質(zhì)化的豪宅面前，外立面有辨識度，設(shè)計(jì)感強(qiáng)，讓人眼前一亮。

　　據(jù)了解，中海團(tuán)隊(duì)在拿地之初就進(jìn)行了大量調(diào)研。從效果圖來看，項(xiàng)目外立面采用木紋鋁板，搭配銀白灰色鋁板，結(jié)合大面積通透玻璃窗等材質(zhì)。

　　值得一提的是，木紋鋁板神似木材，同時(shí)具有鋁板歷久彌新的質(zhì)感，在南京住宅市場上，屬于首例使用!此外，在項(xiàng)目的外立面設(shè)計(jì)中，尤其突出了屋檐的設(shè)計(jì)感，精美斜切角的屋檐，消解了建筑厚重的體塊感，使建筑更加輕盈，更加細(xì)膩，更加現(xiàn)代。

　　中海G04項(xiàng)目位于建鄴區(qū)江心洲，南臨文泰街，西隔綠地為中新大道，北至文治街，東至熙恰路，周邊配套齊全，未來居住會非常舒適。

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