青奧板塊背靠研創(chuàng)園，又有城南河的環(huán)繞相對(duì)獨(dú)立，不同于研創(chuàng)園板塊的喧囂繁華、車水馬龍，整個(gè)板塊居住環(huán)境比較純粹，基本都是居住用地同時(shí)配備少量的科研、商業(yè)、教育用地，四周都是新開發(fā)的商品房，沒有老舊小區(qū)和安置房的困擾，鬧中取靜，城南河畔、綠水灣側(cè)，釣魚、散步、溜娃，更是一番愜意，無愧于中央居住區(qū)的定位。

教育配套上，這里有極為罕見的先進(jìn)規(guī)劃，密集分布著多幅學(xué)校和教育用地，引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源，在這里，入局國(guó)際精英教育圈。

交通上，三線地鐵環(huán)繞，10號(hào)線已經(jīng)開通，11號(hào)線正在建設(shè)，還有規(guī)劃中的15號(hào)線，已經(jīng)開通的10號(hào)線萬匯城站。過江通道上，有應(yīng)天大街過江隧道和江心洲長(zhǎng)江大橋。

商業(yè)上，江北虹悅城，而且能享受多家商業(yè)綜合體的輻射，云集砂之船、萬達(dá)廣場(chǎng)（在建）、大悅城（在建）等約150萬方商業(yè)，滿足高能級(jí)消費(fèi)需求。

休閑上，青奧體育公園、綠水灣濕地公園等眾多生態(tài)資源近在家門，移步之間領(lǐng)略濱水公園四季風(fēng)光。

目前整個(gè)青奧板塊有四個(gè)樓盤在售，分別是越江時(shí)代、頤和鉑岸江璟、保利閱云臺(tái)、中海觀江樾。

越江時(shí)代由招商蛇口、新城、弘陽(yáng)、新希望四家品牌房企聯(lián)合開發(fā)，規(guī)劃打造12棟24-27層高層住宅和一棟辦公樓，同時(shí)項(xiàng)目還規(guī)劃有社區(qū)商業(yè)中心。項(xiàng)目外立面使用大玻璃窗，大面寬陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，凸顯公建化立面特色，展現(xiàn)高品質(zhì)住宅特點(diǎn)。同時(shí)，以不對(duì)稱的形體劃分和圓角線條元素加強(qiáng)流動(dòng)感及未來感，體現(xiàn)年輕及活力的風(fēng)貌。

社區(qū)內(nèi)部自帶約3800㎡集中商業(yè)體，另規(guī)劃一棟寫字樓，預(yù)計(jì)將引進(jìn)一家中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)總部，整體集住宅、商辦于一體，社區(qū)容積率為2.5（含商業(yè)部分），綠地率約43%。

越江時(shí)代地處江北核心區(qū)青奧板塊，區(qū)域內(nèi)配套齊全，加上周邊豐富的自然資源以及濃厚的人文氣息，是江北新區(qū)的宜居首選地。戶型打造上，項(xiàng)目共有三個(gè)面積段，110㎡三房、128㎡四房、143㎡四房，戶型都各有亮點(diǎn)。

頤和鉑岸江璟由國(guó)企頤居建設(shè)匠心打造，項(xiàng)目共規(guī)劃12棟25-26層高層住宅，一棟商業(yè)和一棟辦公樓。值得注意的是，5-12號(hào)樓底層采用局部架空或全部架空的設(shè)計(jì)。從外立面上看，頤和鉑岸江璟以鋁板一體板為主材，化繁為簡(jiǎn)的藝術(shù)建筑公建化立面，以江的紋理作為建筑肌理，立面設(shè)計(jì)減少凹凸，線條簡(jiǎn)潔明快。

項(xiàng)目社區(qū)內(nèi)打造約6000㎡中央景觀園林，多維活動(dòng)空間。園區(qū)內(nèi)配有一條長(zhǎng)約1000米健康步道，滿足業(yè)主之間交流互動(dòng)、休閑放松等需求。

戶型設(shè)計(jì)上，頤和鉑岸江璟瞄準(zhǔn)江核高品質(zhì)改善人群，建筑面積約110㎡大三房起步，此外還有建筑面積約130㎡、143㎡的四房產(chǎn)品，充分滿足多年齡段、不同家庭結(jié)構(gòu)改善需求。

從產(chǎn)品設(shè)計(jì)到居住品質(zhì)，從區(qū)位價(jià)值到配套利好，可以說，頤和鉑岸江璟是當(dāng)前南京市場(chǎng)屈指可數(shù)的將未來提前“兌現(xiàn)”，彰顯開發(fā)商誠(chéng)意、讓業(yè)主安心的項(xiàng)目。

保利閱云臺(tái)由保利控股進(jìn)行開發(fā)，社區(qū)占地約6.41萬㎡，建筑面積約20.8萬㎡，共規(guī)劃14棟17-27層中高層住宅產(chǎn)品，約1256戶，兩梯兩戶或兩梯四戶設(shè)計(jì)，容積率為2.4，綠化率為30%，得房率約80%，后期由保利自身承擔(dān)物業(yè)服務(wù)。

項(xiàng)目外立面采用現(xiàn)代公建化風(fēng)格，窗下外凸線條進(jìn)行了材質(zhì)提升，灰白配色，極簡(jiǎn)又高級(jí)，妥妥豪宅范！在景觀設(shè)計(jì)上，保利閱云臺(tái)秉持著“將自然融入生活”的理念，將小區(qū)景觀以“云端上的都市水岸森居”為核心展開，小區(qū)中心設(shè)有4300 ㎡中心度假花園，另外還設(shè)計(jì)景觀平臺(tái)、景觀廊架等，

項(xiàng)目打造的建面約110-142㎡的三至四房，基本涵蓋了當(dāng)下主流居住需求，更以“大尺度空間、戶型方正、餐廚一體、大陽(yáng)臺(tái)、明廚明衛(wèi)、通透采光”等更高利用率、更優(yōu)體驗(yàn)的特質(zhì)，契合了家族奢闊、大尺度的居住習(xí)慣。

保利閱云臺(tái)無論是自身品質(zhì)還是周邊配套都非常的出色，精裝裝價(jià)3.6萬左右價(jià)格，80%的得房率，同時(shí)配備了6棟小高層，這種產(chǎn)品在整個(gè)核心區(qū)都非常的有競(jìng)爭(zhēng)力。

中海觀江樾規(guī)劃15棟17-25層住宅，面積段覆蓋建面約110—140㎡全生命周期戶型，共計(jì)1340戶。外立面方面，觀江樾是中國(guó)建筑二十大品牌影響力設(shè)計(jì)師-宋照青團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，打造現(xiàn)代簡(jiǎn)約的風(fēng)格，顏值高、具有辨識(shí)度。外立面運(yùn)用一體板+鋁板線條/格柵+外墻涂料+大面玻璃等，現(xiàn)“精致而冷峻”的現(xiàn)代主義設(shè)計(jì)美學(xué)。

項(xiàng)目社區(qū)打造約5300㎡中央景觀區(qū)，結(jié)合景觀廊架、陽(yáng)光草坪等為業(yè)主提供沉浸式的體驗(yàn)；此外，還有近千平雙主題兒童樂園、主題架空層等，高端設(shè)計(jì)封閉式戶外會(huì)客廳，內(nèi)部設(shè)置共享書吧結(jié)合休閑茶座，打造了一個(gè)有溫度的社區(qū)。 

中海觀江樾項(xiàng)目共打造了四種戶型，分別為建面約110、118平米的三房和建面約128、142平米的四房、每個(gè)戶型都有其各自的亮點(diǎn)。

想要了解更多樓盤詳情請(qǐng)撥打售樓處電話咨詢，售樓處電話：400-716-9656。