蘇寧世茂璀璨云著位于興智科創(chuàng)城板塊，興智一大明顯優(yōu)勢，就是地鐵、教育、商業(yè)等等配套，幾乎都在家門口。

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交通上，步行數(shù)百米左右即至地鐵6號線（在建）興智站，后期一站可至燕子磯新城，兩站玄武湖，三站明故宮；也能換乘地鐵7號線（在建 計劃約2021年底通車）、地鐵2號線，同時聚合1.5環(huán)仙新路、棲霞大道等主城核心路網，構建了城市內外雙循環(huán)的交通系統(tǒng)，便捷通達全城及周邊城市。

教育上，規(guī)劃的恒競路小學、幼兒園位置距離項目也想去不遠。去年土地推介會上，官方曾明確區(qū)域內或將引進鼓樓區(qū)和玄武區(qū)優(yōu)質資源的入駐。而且未來板塊將規(guī)劃配套高中1所、初中2所、小學3所、幼兒園6所，彌補了教育配套的短板（數(shù)據來自經開區(qū)產城融合土地推介會）。

商業(yè)上，自帶建筑面積約8萬方蘇寧易購廣場（在建），后期規(guī)劃有建筑面積約800㎡的蘇寧極物、建筑面積約500㎡的蘇寧體育、雅悅酒店、世茂教育品牌光合教育等等，而且約3公里范圍內，還有金地廣場（已開業(yè)）、寶龍商業(yè)體（在建中）、峯匯中心（在建中）等大型商配，都能為周邊居民提供了精致購物生活空間。

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